Bilbao, 08 de Enero de 2009.
Ante el concurso voluntario de acreedores presentado por iurbenor, propietaria de los terrenos donde se asentará el desarrollo urbanístico Puertabilbao, la sociedad quiere manifestar lo siguiente:
Ante el concurso voluntario de acreedores presentado por iurbenor, propietaria de los terrenos donde se asentará el desarrollo urbanístico Puertabilbao, la sociedad quiere manifestar lo siguiente:
- En el curso de las negociaciones abiertas con las entidades financieras –únicas acreedoras de la sociedad- iurbenor ha solicitado preventivamente la declaración de concurso voluntario de acreedores. La decisión no es irreversible y está sujeta al buen fin de las negociaciones en curso.
- En cualquier caso están plenamente garantizados los derechos de cualesquiera, terceros o interesados, que mantienen relaciones con la empresa, en la medida en la que el valor de los activos de la sociedad ha sido fijado recientemente por tasadores oficiales independientes, en una cantidad superior en más de 100 millones de euros respecto a las deudas bancarias que mantiene.
- El cualquier caso, iurbenor entidad que tiene únicamente tres trabajadores y no tiene ninguna otra deuda significativa mas que las que mantiene con las entidades financieras BBK, Caixa y BSCH, confía en culminar con acuerdo el referido proceso negociador.
- Por otra parte, iurbenor quiere asegurar a los adjudicatarios de las viviendas protegidas en régimen de cooperativa de Puertabilbao que la sociedad llevará a cabo todas las gestiones oportunas para salvaguardar sus derechos.
Creo que el proyecto les queda grande, ahora diran que tal y que cual pero eso si todos los partidos al lado de MACUA con su purito todos los partidos en el Baloncesto con su purito y su cochazo en la entrada "Javyer Fernández".
ResponderEliminarInhanilitar a gente que no tiene ni idea es la Solución pero hay tanto tonto que chupa del tarro que asi va la economia.....
Que estais haciendo con nuestro dinero os ponemos una linea gratuita tal vez asi nos llameis y nos deis explicaciones?
ResponderEliminarTenemos que daros papel tinta moveros la muñeca poneros un babero QUE para que deis la cara?
Habrá que estar muy atentos a lo que suceda a partir de ahora, pero las cosas no parece que pinten muy bien.- ¿Alguien se plantea pagar los 1.500 euros que piden? Lo lógico sería no desembolsarlos hasta que ofrezcan garantías de que no van a dar la espantada. Por otro lado, los 27.000 euros puestos ya, ¿alguien sabe si están asegurados? Porque me parece que no.
ResponderEliminarHola...
ResponderEliminarEstamos muy a espensas de loq ue nos digan y pr una parte es normal, pero por la otra... si va pasando el tiempo nos pueden estar comiendo el ponche delante de nuestras propias caras. creo que deberiamos hacer algo como cooperativistas que somos, unirnos y hablar porque asi no podemos seguir!!!!
Por otra parte quiero asamblea yaaaaaaaaa
Yo creo que lo primero q debemos hacer es convocar una reunión extraordinaria para ya. No se si se puede por estatutos pero si no, hacer una reunión de cooperativistas para hacer todas las cosas juntos.
ResponderEliminarY luego viendo lo q hay, está claro que el sr. JaVIer Fernández nunca pensó terminar el proyecto. Sólo quería empezarlo y llevarse las plusvalías. Me da que si al final lo compran los bancos estaremos mucho mejor que con estos personajes y si no la pasta.
En una situacion de tramitacion de procedimiento de ley concursal, se garantizan los derechos de los acreedores y de los contratos firmados con la sociedad, y sino ver la legislacion.
ResponderEliminarPues yo creo que en cualquier caso las viviendas de vpo se van a desarrollar, porque tenemos firmados contratos de suelo y en cualquier situación se tienen que respetar.
ResponderEliminarhola chic@s, supongo que todos estamos igual... y obviamente lo mejor es convocar una asamblea extraordinaria y nos expliquen como esta el tema, pros y contras de esta situacion... esta claro que no sabemos como actuar.
ResponderEliminaralguien tiene el telefono de nuestro presidente? de Jon Andoni. si me lo facilitais le llamo para que hable con los demas presidentes para que entre todos se convoque una reunion y todos sepamos que ocurre... esta claro EL VOLUMEN HACE LA FUERZA
Hola a todos,
ResponderEliminarLo primero quiero comentaros que ayer los miembros de los órganos rectores de las diferentes cooperativas fuimos llamados a una reunión de urgencia en la que se nos explico con calma la situación ante la alarma que suscitaba la noticia.
Se nos explicó que el que les acepten el trámite del procedimiento de ley concursal a Iurbenor es una garantía para nosotros, pues entrarían unos administradores judiciales que velarían por los intereses de todos los que tienen algún tipo de relación contractual con la empresa en cuestión.
Es muy largo de explicar lo que nos dijeron, más para hacerlo escrito donde las cosas pueden quedar sujetas a interpretaciones, por lo tanto se van a convocar de urgencia juntas extraordinarias por cada una de las cooperativas para explicaros a todos vosotros la situación y en lo que nos afecta.
Espero que de momento os sirvan estas palabras, y creo que aunque es normal la preocupación de muchos, incluida la mía, no hay que dejarse llevar por alarmismos.
Un saludo a todos, Agur.
Jon Andoni Ezquerra Tojo
Nosotros hemos pagado el 80% del terreno, así que no es preocupante, teniendo en cuenta que según la ley se respeta a los acreedores y sus contratos, y nosotros lo tenemos firmado y pagado. En cuanto a los plazos, no tienen porque variar, porque en este momento todo sigue su curso exactamente igual. Si finalmente se pone a un Administrador judicial para llevar todo éste tema, la verdad que es bastante mas tranquilizador y en cuanto a la gestora, no tiene nada que ver con todo este lío y ellos tienen que seguir gestionando todos los movimientos de la cooperativa como hasta ahora, ya que no les afecta absolutamente nada. Yo no considero que haya perdido el dinero que he puesto, sino que lo tengo invertido y estoy seguro de que llegará a buen fin
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ResponderEliminarHOLA,
HAY UN FORO DONDE LOS COOPERATIVISTAS PODEMOS EXPONER TODA LA INFORMACION Y DUDAS.
http://miratodos.lefora.com/forum/
JUNTOS (MiralEste, MiralOeste, MiralNorte y MiralSur) MEJOR QUE SEPARADOS.
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Hola cooperativistas, soy Andoni González miembro del consejo rector de miraleste.
ResponderEliminarAyer ante la noticia que apareció en los periodicos nos personamos en iurbentia y se convocó como bien dice Jon Andoni una reunión de todos los consejos rectores para explicarnos la situación y tranquilizarnos.
La situación es la siguiente, iurbenor ha presentado voluntariamente concurso de acreedores que aun no ha sido aceptada. Esto a nosotros no nos influye en el sentido de que se ha realizado ante notario la opcion de compra de suelo que vence el 15 de marzo, es decir aunque iurbenor no llegue a un acuerdo y siga adelante la suspension de pagos a nosotros no nos afecta, ya que nosotros tenemos el terreno y sea La Caixa o el que sea el que desarrolle el proyecto y se quede los terrenos, tiene que asumir las cargas ( los derechos ) que nosotros hemos adquirido con la opción de compra del suelo.
Por otro lado la reparcelación del PERI 06 Sefanitro está aprobada , lo podeís ver en el boletin de bizkaia en julio de 2008, aunque lo que no estoy seguro es que este escriturada ya , pero en el momento en el que ejecutemos la opción de compra y se escriture la reparcelación que está aprobada la parcela V-4 es nuestra.
Nos han comunicado que esto no va a suponer ningun retraso ya que la descontaminación corre a cargo de fertiberia y el terreno que vamos a adquirir lo adquirimos descontaminado, por lo que no se para la promoción de vpo.
Os he intentado exponer lo que yo sé, o lo que se nos ha comunicado en la reunión, si tengo más información o el que tenga más información que la publique aquí.
Un saludo.
Una pregunta Andoni. Yo no soy abogado pero entiendo algo de derecho y me inquieta una cuestión. Dices que el terreno es nuestro y bajo mi humilde opinión, eso no es así. Pues nosotros únicamente disponemos de un acta pública de opción de compra elevada ante notario y que ha sido presentada ante el registro. Pero si no me equivoco la parcela sigue siendo a efectos registrales de Iurbenor, y con esto quiero decir que si mañana La Caixa embarga a Iurbenor esta parcela V4 nosotros nos quedamos "compuestos y sin novia".
ResponderEliminarLa Caixa no tiene que asumir ese derecho porque tiene la hipoteca y va a ir a cobrar lo suyo. En una palabra, La Caixa tiene una garantía real hipotecaria y nosotros como cooperativa estamos después de ellos para cobrar en un supuesto proceso conculsal. Tanto La Caixa como nosotros seríamos acreedores, pero con una gran diferencia, ellos disponen de garantía real s/ un bien tangible y nosotros no.
Es una pena que estemos los cooperativistas DIVIDIDOS, juntos podriamos hacer más... habrá que seguir leiendo en el blog de miralnorte, en el de miralsur, en el de miraleste y en el de miraloeste para enterarnos de algo y tomar decisiones separadas.
ResponderEliminarBueno respondo a la pregunta anterior. Esa misma pregunta la hemos formulado desde los consejos rectores una y otra vez porque nos preocupaba y la respuesta ha sido que en ese hipotetico caso el banco adquiere los terrenos con la carga de nuestra opción de compra y que está obligado a respetar. De todas formas en un concurso de acreedores el banco no puede embargar los terrenos.
ResponderEliminarHola, acabamos de estar en las oficinas de la calle Portu y no nos han dicho nada de lo que no se haya hablado. Ellas, como no, están seguras de que todo va a seguir para alante; incluso a dicho que realmente en caso de quebrar iurbenor, no nos afectaría, aunque sabemos que sí, aunque sea indirectamente. Respecto a los pagos que tenemos que hacer en enero, febrero y marzo, hay que hacerlos hasta que se diga lo contrario. El sorteo de miraloeste está pausado de momento hasta ver en qué acaba todo esto. Habrá que esperar 5 días para saber algo "nuevo", y con lo que se sepa nos enviarán una carta a los cooperativistas, para hacer una reunión conjunta entre las 4 cooperativas. Ha estado un fotógrafo de DEIA en las oficinas sacando fotos para mañana. También he de decir que así como una de las personas que están atendiendo en las oficinas, trata de dar explicaciones de lo sucedido en la medida que puede, otra de ellas, no es nada agradable y parece que no piensa en los 27000 euros de cada uno con los que están "jugando". De momento es lo que nosotros sabemos. Un saludo.
ResponderEliminarhola compañeros de fatiga ,yo no estoy dispuesto a entregar ni un solo euro de los 3 pagos ,porque creo que nos merecemos una esplicacion y un seguro de que nuestro dinero no va a desaparecer,creo que las instituciones deberian de tomar medidas en este asunto,todavia me pregunto como se atreven a pedirnos dinero tal y como estan las cosas,que se piensan q somos idiotas o q.
ResponderEliminar¡¡¡¡¡ASAMBLEA YA¡¡¡¡¡
ResponderEliminarNECESITAMOS MUCHAS EXPLICACIONES.
La asamblea la pondrán para finales de este mes, pero tenemos un pago antes de esa asamblea y va a ver mucha peña que no pague.
ResponderEliminarEsperemos a ver que dicta el juez , a ver si tienen dinero o se acogen a una ley concursal.
A mi modo de ver el hecho de decir que no se va a soltar ni un duro mas es un error, sobretodo porque cuando antes compremos en terreno mejor, eso si, si la fecha de compra esta prevista para el 12 de marzo, dejemos el dia 5 por ejemplo para ingresar de una tacada, que estaremos mas informados, sobretodo esa gente que esta tan reticente de soltar mas dinero.
Tambien hay que decir que estos pagos los pusimos y votamos nosotros, y si hay unos vencimientos habrá que cumplirlos o sino algun tipo de reunion extraordinaria para votar otros vencimientos, creo yo, porque la peña que no pague podria perder la plaza de socio, no?
Yo por mi parte voy a pagar las cuotas.
Un saludo.
Soy de Miralsur, yo si pagaria, ya ha salido el alcalde y ha dicho que esto sigue adelante, el problema de iurbenor, no son las VPO, puesto que nosotros le pagamos lo que puso por los terrenos al momento, el problema es el resto del proyecto, el cual se les ha ido de las manos.
ResponderEliminarMe animo a escribir porque he seguido muy de cerca la creacion de las cooperativas por parte de fonorte/iurbentia, es un tema que me interesa por mi trabajo.
ResponderEliminarEl tema se ha querido hacer como en las torres de barakaldo que fueron muchas mas exactamente 820, pero ahi fueron cooperativistas de verdad los que estaban al frente de ella, pagaron los terrenos con creditos y con todas las cantidades avaladas para los cooperativistas.
Luego construyeron ellos con la empresa que les coordinaba los distintos oficios entre los que estaba fonorte que en aquel momente lo hizo bien pero pidiendo mas dinero.
Parece que esa empresa se llama Taller de gestion y ha hecho muchas viviendas por alli en su web figura una al lado de este terreno de sefanitro.
Hay un director de Iurbenor que dice que el ha hecho las torres y que antes estaba en la cooperativa torres de sanvicente, es de madrid y por lo que yo se no ha trabajado nunca en las torres.
Bueno deciros que hagais presion para que pongan los terrenos a nombre de la cooperativa y que os los den urbanizados, porque me da la impresion de que ya los habeis pagado todo, incluso la urbanizacion.
Me pongo a vuestra dispòsicion por si quereis hacer alguna consulta y hecharos una mano.No os preocupeis que no os va a costar nada ( si es por correo
hola soy cooperativista,me gustaria saber si teneis la intencion de ingresar el dinero sin mas o vais a pedir un aval bancario o vais a esperar a la reunion de final de mes a ver lo que cuentan para pagar lo stres palzos de 1300 euros ,creo q nos deberian de dar alguna seguridad por parte de iurbentia,creo q de todas formas ahora mismo por el tema concursal no puede ni entrar ni salir ni un durode la empresa hasta q no lo diga el juez,un saludo a todos y animo.
ResponderEliminarQUISIERA SABER EL E-MAIL DEL ANONIMO QUE ESTA DISPUESTO A HECHARNOS UNA MANO, PORFI FACILITALO
ResponderEliminarEse anonimo puso su dirección de correo en el foro de todas las cooperativas.
ResponderEliminarhttp://miratodos.lefora.com/2009/01/09/concurso-de-acreedores/page1/
En Miraleste solo somos 94 pero en todas las promociones somos unos 600.
Nos tenemos que unir como un solo colectivo porque nos afecta igual... por separado somos menos fuertes
Estaría bien que tuvieramos una pequeña base de datos con los teléfonos y emails de los socios por si tuvieramos que reunirnos poder avisarnos. Así que si estais interesados, mandarme vuestros datos a esta dirección:
ResponderEliminarverboman@terra.es
No pagaremos un euro más de los 27000 euros en la asamblea cuando se haga "Señores" ni un Euro hasta ver los cimientos de nuestras casas.
ResponderEliminarUNIDOS NI UN EURO MAS NI UN EURO MAS !
Yo solo queria comentaros una cosita, solo para que reflexioneis y penseis a nombre de que empresa o coperativa haceis los ingresos? Quien es el tesorero de dicha cooperativa? esa persona os debería de informar de donde va dicho dinero y cuando.
ResponderEliminarSi no me eqivoco el dinero va a la sociedad Miraleste S.Coorp. por lo tanto si podeir hacer le ingreso sin ningun problema.
Hola a todos, voy a exponer lo que yo entiendo de todo lo que está sucediendo para ver si me aclaro de una vez por todas.
ResponderEliminarHay que saber una cosa que Iurbentia y Fonorte formaron Iurbenor. Estos pertenecen al grupo Afer.
Iurbenor compra el terreno, que actualmente está en suspensión de pagos. (podría ser que el terreno costo más de lo que ahora se valora el terreno).
En nuestro caso el dinero que hemos dado se ha invertido en pagar al notario, a la gestoría y a pagar un porcentaje del suelo.
El dinero que nos piden se supone que es para terminar de pagar el terreno, la gestoria y al notario.
Se supone que con lo que decida el juez (que puede ser esta semana), podremos saber más cosas sobre lo que pasara con nuestras casas.
El valor del suelo es de VPO por eso las viviendas “serán” de VPO.
Si al final la Caixa, Santander y BBK se quedan con los terrenos se supone que nosotros tenemos derecho primero a la compra del terreno. Y si nos la venden será pagando solo el porcentaje que nos falta por pagar.
Entonces habría que poner el terreno a nombre de la cooperativa y es importante que nos lo den urbanizado. Y a partir de ahí buscar un promotor que constuya nuestos sueños, una casa digna en la que vivir. En la cual algunos tendrán más suerte que otro porque les ha tocado una vivienda de dos habitaciones y otros de una habitación que me imagino que estos últimos algún día cambiaran de casa ya que esperemos que haya natalidad en Lutxana.
donde estais los de miraleste aqui nadie dice nada.
ResponderEliminarEso digo yo...¿donde estan los de miraleste? ¿todo el mundo esta out? heyyyy!!!!!!!!
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