Se comunica que en reunión del pasado 15 de Enero de 2008 del Consejo Rector, se aprobó convocar la Asamblea Extraordinaria de la Cooperativa para el día 3 de Febrero de 2009, a las 18:30 h., en primera convocatoria y a las 19:00 h., en segunda y última, en el Colegio Paules, en la c/ Adonai, 1 de Barakaldo.
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Los Sres. Socios recibirán la comunicación por correo certificado en sus domicilios, acompañado de impreso de Delegación de Voto, en el caso de que no pudieran asistir los titulares.
Sólo podrán acceder a la Asamblea los Socios y cotitulares, debidamente representados (presentar DNI). Ningún Socio podrá presentar más de DOS REPRESENTACIONES, además de la suya.
Se adjunta Orden del Día.
Se informa, que por los Estatutos Sociales en su artículo 29 y en el art. 33 de la Ley de Cooperativas de Euskadi, el periodo mínimo para convocar las Asambleas se establece en 10 días, por lo que la fecha más inmediata posible para enviar las comunicaciones ha sido la establecida.
Agradeciendo de antemano su colaboración y sus aportaciones en el desarrollo de la próxima Asamblea, les saluda atentamente
EL CONSEJO RECTOR.
ORDEN DEL DÍA
- SITUACIÓN IURBENOR
- INFORMACIÓN PROYECTO
- APORTACIÓN Y REGULARIZACIÓN CAPITAL SOCIAL
- RUEGOS Y PREGUNTAS.
La próxima que va a ser a las 4 de la tarde? Cada vez antes. Por lo demás ya era hora, joder.
ResponderEliminar¡vaya horario!
ResponderEliminarPor lo menos ya tenemos fecha. Queda menos para "realizar" el primer pago. Creo que para pagar o no, deberíamos tomar todos la misma decisión y actuar conjuntamente. Yo por mi parte creo que no merecen ver ni un duro hasta que nos den explicaciones. Son cosas que pueden pasar, pero las formas han sido pésimas.
ResponderEliminarAntes de pagar nos tienen que demostrar que verdaderamente existe esa opción de compra (no valen palabras, queremos papeles firmados que nos lo demuestren)y si se compra el terreno si definitivamente ya no vamos a tener que depender de Iurbenor para nada, todo por firmado. Otra cosa la de urbanizar el terreno, quien se va a encargar?no nos mandaran poner luego mas dinero?queremos garantias
ResponderEliminarComo dijo el alcalde en respuesta a las preguntas de un cooperativista, se encarga el ayuntamiento.
ResponderEliminarNosotros sólo pagamos los pisos. No conozco a nadie al que le haya tocado una VPO y haya tenido que pagar la urbanización.
La opción de compra de los terrenos está inscrita en el Registro, cualquiera puede acudir a él y asegurarse de que existe.
ResponderEliminarLa opción de compra NO esta inscrita en el registro,(yo pase a comprobarlo). La han enviado allí pero esta como un documento extraoficial, pues hasta que el ayuntamiento no haga la reparcelación no se puede registrar, y hasta que no se registre no te la dejan consultar, (al menos en el registro de la propiedad, en el notario no lo se)
ResponderEliminarSi alguien quiere comprobarlo:
Registro de la propiedad de Barakaldo,
Calle Larrea 1-3
(Esta como en un patio entre edificios)
Itxaso (Miralnorte)
EMAIL ENVIADO AL AYUNTAMIENTO
ResponderEliminar***************************
>Estimado Tontxu:
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Soy una cooperativista de Miralnorte, afectada por la situación económica de la empresa Iurbenor.
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Aprovechando que la empresa ha anulado el concurso de acreedores y podríamos seguir adelante con la opción de compra que tenemos pendiente de ejecutar, me gustaría hacerle una consulta, a usted, concejal de urbanismo o a quien corresponda en su caso:
>
> ¿Para cuando esta previsto finalizar la reparcelación del solar de Sefanitro, tras la cual podremos escriturar las parcelas a nombre de las cooperativas?
>
Digo finalizar, porque comprendo que todas estas cosas llevan sus trámites y su tiempo, por lo cual no me interesa tanto saber cuando se inician los tramites, como, cuando podremos por fin poner a nuestro nombre estas parcelas.
>
Esta información me la han facilitado en el registro de la propiedad de Barakaldo, al cual se ha enviado el acta notarial de la opción de compra firmada por el notario D. Antonio José Martinez Lozano el 31-10-08, pero por lo que allí me han comentado, tanto este documento como las escrituras que pudiésemos hacer no se registrarían hasta concluir la reparcelación.
>
Por otro lado, un compañero cooperativista preguntó hace unos días en esta misma página web del ayuntamiento sobre la situación del concurso de acreedores de Iurbenor, a lo que se le contesto que había sido admitida a trámite.
Sin embargo por lo que hemos leído en los periódicos, Iurbenor no ha presentado los papeles exigidos por el juez y se ha echado atrás en el concurso. ¿Quién se equivoca? ¿O acaso son estos dos hechos compatibles de alguna manera?
>
Por ultimo y para concluir con la aclaración de algunas de mis muchas dudas sobre este proceso:
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¿Se va a hacer cargo el ayuntamiento de la urbanización de estas parcelas?
Si es así, ¿Cuando se publicará oficialmente?
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En espera de su respuesta le saluda atentamente:
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Itxaso Alcubilla Villate.
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RESPUESTA DEL AYUNTAMIENTO
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> Barakaldo, 20 de Enero de 2009
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> Estimada Itxaso:
En contestación a su e-mail le comunico lo siguiente:
La reparcelación está aprobada definitivamente por el Ayuntamiento, pendiente de la elaboración de un texto refundido que debe ser presentado por la promotora en el propio Ayuntamiento para que éste dé su conformidad y lo presente en el Registro de la Propiedad. Esperamos que sea presentado en los próximos días.
>
>
>
> Por otro lado, indicar que se nos ha informado por parte de IURBENOR de la retirada de la solicitud del procedimiento concursal por su parte con la intención de continuar negociando con los bancos las condiciones de financiación.
>
>
>
> Respecto a la última cuestión, la urbanización en principio es responsabilidad única y exclusiva de la Promotora y es a ella a quién corresponde su ejecución. Si ésta no se pudiera garantizar, el Ayuntamiento adoptará las medidas necesarias que la Legislación le permite para que se ejecutaran las obras.
>
>
Sin otro particular, reciba un cordial saludo.
>
>
>
> Atentamente,
>
>
>
> TONTXU RODRÍGUEZ ESQUERDO
>
> Alcalde de Barakaldo
El documento firmado ante notario (Lozano) que nos dá la opción de compra sobre los terrenos existe (en mi empresa trabajamos con esa Notaria y lo he comprobado).
ResponderEliminarRespecto a la situación concursal de Iurbenor, es algo bastante habitual cuando se quiere negociar ante los bancos. De todas formas el presentarlo no quiere decir que se admita por parte del juzgado. De hecho Fonorte lo presentó hace unos meses y la respuesta fué que el procedimiento incluiría a todo el Grupo Afer. Logicamente, dieron marcha atrás ...
Bueno, si existe, que es lo que pone? porque sería interesante tener ese dato :S garicas.
ResponderEliminarIurbenor alcanza un acuerdo con la banca para salvar la promoción Puerta Bilbao
ResponderEliminarBBK y La Caixa han adquirido cinco parcelas de terreno, mientras que el resto, aproximadamente un tercio, permanecerán en manos de la empresa
22.01.09 - 17:45 - EL CORREO | BILBAO
Iurbenor, la empresa presidida por el empresario Jabyer Fernández, ha cerrado ya un acuerdo definitivo con las entidades financieras para sortear la suspensión de pagos de la compañía y salvar la promoción inmobiliaria Puerta Bilbao, ubicada sobre lo antiguos terrenos de Sefanitro y Befesa en Barakaldo.
Las entidades BBK y La Caixa han adquirido cinco parcelas de terreno, mientras que el resto, aproximadamente un tercio, permanecerán en manos de la empresa. El acuerdo garantiza la construcción de las viviendas de protección oficial comprometidas con varias cooperativas, al tiempo que facilita también recapitalizar el grupo Afer, propiedad de Jabyer Fernández, que desarrolla obras de importancia en el País Vasco. Entre ellas la construcción de la Torre de Iberdrola y el Tren de Alta Velocidad, entre otras.